Moderne und flexible Bürofläche im Wiesencenter

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Diese attraktiven Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss des Wiesencenters empfangen Sie und Ihre Kunden über einen separaten Aufgang, der bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar ist. Bereits der Eingangsbereich überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot für eine Garderobe sowie einen repräsentativen Empfangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein moderner Besprechungsraum, der durch elegante Glaswände abgeteilt ist und bei Bedarf durch Jalousien vollständige Privatsphäre bietet. Das Herzstück der Fläche bildet ein ca. 25 m² großes Büro, das durch eine flexible Falt-Trennwand optional mit dem Besprechungsraum verbunden werden kann, um großzügige Raumgefüge zu schaffen. Zwei weitere Räume mit ca. 15 m² und 30 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Team oder individuelle Konzepte. Praktisch gelegen gegenüber der Büroräume lädt die offene und voll ausgestattete Küche zu gemeinsamen Pausen ein. Abgerundet wird das Raumangebot durch getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine zusätzliche Dusche, die den Komfort dieser Gewerbeeinheit vervollständigt.

Sonstiges
Die hier angebotene Fläche wird zur Untermiete angeboten. Der Hauptvertrag wird von einem führenden IT-Unternehmen gehalten, welches die Räumlichkeiten bis zum 31.01.2032 gemietet hat. Dieses Büro ist als eigenständige Bürofläche im Aufteilungsplan gekennzeichnet. Die Räumlichkeiten sind komplett vom Hauptmieter getrennt und nicht verbunden. Eine eigene Eingangstür, Briefkasten, WC, Küche, usw. sind vorhanden und werden exklusiv vom Mieter genutzt. Die Miete versteht sich als Nettokaltmiete, exkl. MwSt. Die Bürofläche ist ab sofort Bezugsfertig.

Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20