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Ladenlokal/ Friseursalon in Top-Lage von Westerburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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750 €
Preis/m²
k.A.
56457 Westerburg - Westerburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WEIKIWC2FQ

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Objektbeschreibung

großer Eingangs- und Verkaufsbereich - Kunden-WC - Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen - Mitarbeiter-WC (im OG) - 1 weiterer offener Raum - 1 Lagerraum im Keller Kaution: 2 Monatsmieten Die Ladenfläche kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über unser Kontaktformular. Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis erwünscht) Ein Energieausweis liegt zur Zeit leider noch nicht vor, die Erstellung wird aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Bauweise
Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung - Isofenster (große Schaufensterfront) Die Räume wurden bisher als Friseursalon genutzt.

Objektzustand
Gepflegt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Räumlichkeiten befinden sich in best frequentierter und absolut bevorzugter Lage von Westerburg, in unmittelbarer Nähe zu Metzger, Ärzten, Apotheke und diversen weiteren Einzelhandelsgeschäften.

Das Versorgungszentrum rund um die Stadt Westerburg (5488 EW) gehört mit zu den vier größten im oberen Westerwaldkreis. Eine zentrale Lage zwischen den Metropolen Frankfurt und Köln sowie den Autobahnen A3 und A45 sorgt für eine ideale Anbindung.

Westerburg ist einer der größten Schulstandorte im Westerwaldkreis mit einem täglichen Aufkommen von rd. 5000 Schülern. Folgende Bildungseinrichtungen sind hier ansässig:

-Konrad-Adenauer-Gymnasium
-Realschule plus Westerburg
-Regenbogenschule (Grundschule)
-Freie Montessorischule Westerwald (Grundschule und Realschule plus)
-Berufsbildende Schule mit angegliedertem Wirtschafts- und Technikgymnasium
-Friedrich-Schweizer-Schule (Förderschule für Lernbehinderte)
-Adolf-Reichwein-Studienseminar für Lehramt an Grund- und Hauptschulen
-Volkshochschule Westerburg

Weitere Informationen zur Stadt Westerburg erhalten Sie unter www.stadt-westerburg.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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