Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Kreis Neuss > Kaarst > Immobilien Kaarst Kaarst-West > Exposé

Moderne Bürofläche als Kapitalanlage in Kaarst



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
458.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
458.000 €
Preis/m²
k.A.
41564 Kaarst - Kaarst-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZ5RYLXKLG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2013 errichteten Gewerbeobjekts in Kaarst-West. Auf rund 152 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen, bestehend aus vier Büros sowie einem Besprechungsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie drei WC-Anlagen. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten Mitarbeitern eine angenehme Möglichkeit für kurze Pausen im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze.

Sonstiges
Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch idealerweise verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 152,00 m², Grundstücksfläche: 179,34 m², 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Flughafen: 20

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet, es verfügt über Fußbodenheizung und Vinylboden in Industriequalität. Das Büro ist vermietet, der Mieter ist schon 7 Jahre im Objekt und würde gerne langfristig weiter mieten. Die aktuelle Miete beträgt 1.976,00 monatlich netto/kalt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Kaarst, in einem bevorzugten Mischgebiet in unmittelbarer Nähe zum Broicherdorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Autobahnen (Kaarster Kreuz, A52/A57) zu den Metropolen Düsseldorf und Köln als auch den Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den Benelux - Ländern machen diesen Standort perfekt. Aufgrund seiner insgesamt verkehrsgünstigen Lage ist die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst gerade in den letzten Jahren angestiegen (ca. 43.000 EW). Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn, die auch fußläufig gut zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kaarst

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Kreis Neuss. Neben der Auswahl Immobilien Kaarst gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kaarst.

Beliebte Stadtteile in Kaarst