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ca. 13.000 m² moderne Lager- und Logistikfläche | ebenerdig | Vordach



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06184 Kabelsketal - Großkugel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MN67GP7PXV

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Objektbeschreibung

Es wird eine moderne Lager- und Logistikimmobilie angeboten, die insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter überzeugt. Die Hallenflächen verfügen über besonders breite, ebenerdige Tore unter einem besprinklerten Vordach und ermöglichen dadurch eine effiziente und wettergeschützte Warenabwicklung. Die Übergabe erfolgt ohne Regalierungsanlagen und bietet dadurch maximale Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft mit einer möglichen Hallenerweiterung um weitere ca. 9.700 m² attraktives Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Lagerfläche: 13.000,00 m², Nutzfläche: 13.000,00 m², Gesamtfläche: 13.400,00 m², Bürofläche: 380,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m (UKB)
- Andienung: 11 ebenerdige Tore, davon 10 Tore überdacht mit Sprinkleranlage, Maße: B 8,00 m x H 4,50 m
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Stromversorgung: Trafostation 630 kVA, Erweiterung möglich
- Sicherheit/ Brandschutz: Sprinkleranlage nach FM Global (Innenausstattung und Überdachung), Brandmeldeanlage (BMA), Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA), Brandschutzwand zwischen Hallenabschnitt 1 und Hallenabschnitt 2
- Büro- und Sozialflächen: in Hallenabschnitt 1 vorhanden, im Erdgeschoss Büro für Fahrerabfertigung (mit WCs), hochwertige Büro-Mezzanine mit u. a. Büroräumen, Pausen- und Ruheräumen, Besprechungsraum, Umkleiden, Duschen, WCs
- Stellplätze: 6 LKW-Stpl., 25 PKW-Stpl., 15 Fahrrad-Stpl.
- Grundstück: Hallenerweiterung um ca. 9.700 m² möglich
- Nutzung: 24/7-Genehmigung

Lagebeschreibung

Entfernungen:
- A9 Autobahnauffahrt: ca. 2,5 km
- A9/ A14 Schkeuditzer Kreuz: ca. 5,5 km
- A9/ A38 Kreuz Rippachtal: ca. 23 km
- Zentrum Halle (Saale): ca. 20 km
- Zentrum Leipzig: ca. 20 km
- GVZ Leipzig: ca. 14 km
- Flughafen Leipzig/ Halle: ca. 8 km
- Bahnhof: ca. 1 km
- Bushaltestelle: unmittelbare Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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