Individuell gestaltbare Gewerbefläche in Kämpfelbach

Individuell nutzbare Werkstatt- und Lagerfläche in Kämpfelbach Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Kämpfelbach bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob als Werkstatt oder Lager - die Immobilie lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Die Nutzung als Werkstatt ist baurechtlich genehmigt. Die großzügige Hallenfläche umfasst ca. 148,40 m² und überzeugt durch ihre offene, stützenfreie Gestaltung. Das große Rolltor ermöglicht eine komfortable Anlieferung und Zufahrt, während die Fenster im hinteren Bereich für angenehmes Tageslicht sorgen. Robuste Betonböden sowie die vorhandene Deckenbeleuchtung schaffen optimale Voraussetzungen für den gewerblichen Einsatz. Bitte beachten Sie: Die Zufahrt zur Gewerbefläche erfolgt über eine steilere Einfahrt. Je nach Fahrzeugtyp und Einsatzzweck sollte dies bei der Planung berücksichtigt werden. Ausstattung: - ca. 148,40 m² Hallenfläche - Raumhöhe ca. 3,00 m (unter den Rohrleitungen ca. 2,77 m) - Hallenbreite ca. 7,00 m - Hallenlänge ca. 21,00 m - Rolltor ca. 3,00 m breit und ca. 2,70 m hoch - Öl-Zentralheizung - Werkstattnutzung baurechtlich genehmigt Das Objekt verfügt über keine sanitären Einrichtungen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Kämpfelbach. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten. Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte
Lagerfläche: 148,40 m², Gesamtfläche: 148,40 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg