Moderne Gewerbefläche im Zentrum von Kahl am Main!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
k.A.
63796 Kahl am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253VMHG43F2L

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie eine Gewerbefläche in attraktiver Lage von Kahl am Main. Ein idealer Standort für eine Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit insgesamt ca. 74,47 m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 44,13 m² im Untergeschoss. Die Fläche im Erdgeschoss ist aktuell als ein großer Raum ausgebaut. Zudem steht im Erdgeschoss eine Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen. Die Gewerbeeinheit ist vermietet für eine Jahresnettomiete in Höhe von 19.200€ zzgl. 19% MwSt.. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in bevorzugter Lage. Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 118,60 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
11.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ gute Lage
+ gute Anbindung
+ große Fensterflächen

Lagebeschreibung

Kahl am Main ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg direkt an der Bayerischen Landesgrenze zu Hessen - rund 30 km östlich von Frankfurt.
Sie wohnen in ruhiger, zentraler Lage von Kahl am Main. Fußläufig lassen sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und auch der Dorfplatz erreichen. Außerdem sind
Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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