Moderne, sanierte 3-Zi.-Büro- oder Ladenfläche in zentraler Lage - provisionsfrei für Mieter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
63796 Kahl am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QLWV6BNIE

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Objektbeschreibung

Über die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen, hellen Verkaufsraum. Linksseitig befindet sich ein Büro mit Abstellraum, welcher vielseitig genutzt werden kann. Am Ende der Laden- bzw. Bürofläche befinden sich zwei weitere Türen, worüber Sie das WC mit Waschmaschinenanschluss, die Teeküche sowie einen weiteren Raum erreichen können. Zur Ladenfläche gehören außerdem ein Kellerraum sowie drei PKW-Außenstellplätze. Des Weiteren finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Stellplätzen direkt vor dem Objekt.

Sonstiges
Die Ladenfläche steht frühestens ab 01.01.2027 zur Verfügung. Es wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00 3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
0
Wärmebedarf
195.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
komplett saniert, u. a.:
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertiger Vinyl-Boden (optisch wie Parkett)
- LED-Decken-Spots
- Decken inkl. Schallisolierung
- WC inkl. Waschmaschinenanschluss
- kleiner Kellerraum & Abstellraum
- inkl. Küchenzeile
- 3 PKW-Außenstellplätze neben dem Eingang (im Mietpreis enthalten)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kahl. In fußläufiger Entfernung sind etliche öffentliche Parkplätze gelegen, die zusätzlich als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Kahl über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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