Top Lage und langfristig gut vermietet
34225 Baunatal - Hertingshausen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 239TN3UU9VQG
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das als Autohaus errichtete und seitdem auch so genutzte Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.330m², die gemäß den Betriebsschwerpunkten des Mieters (Mercedes Benz Fahrzeugservice PKW + LKW !) aufgeteilt sind. Es wurde 2006 komplett saniert und auf die gennnte Nutzung ausgerichtet. - Annnahme, Verkauf 328 m² - Werkstätten PKW und LKW 1.580 m² - Verwaltung, Sozialräume 435 m² - Teilelager, Nebenräume 821 m² - Wohnung 160 m² Das Betriebsgrundsrück ist 7.000m² groß (Bodenrichtwert 85.- €/m², real allerdings ca. 100.- €/m²) und bestimmungsgemäß angelegt. Ein Reparaturstau ist nicht zu erkennen.
Allgemeines
Das Objekt ist seit 2006 und bis 2027 an den jetzigen Mieter ohne Komplikationen vermietet. Es erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von ca. 200.000.- € netto/kalt. Die Lage des Objekt am Rande eine großen Gewerbegebietes mit einem Ratio-Land Einkaufszentrum als Magnet, einem LIDL- Logistikstützpunktes, und vielen weiteren Betrieben aller Branchen ist Garant für eine dauerhafte Vermietung und sicherer Werthaltigkeit.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung zu den üblichen Geschäftszeiten
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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