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Ladenlokal mit guter Athmosphäre in attraktiver Innenstadtlage.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
76855 Annweiler am Trifels - Annweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7KQ89QY9F

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Objektbeschreibung

Geräumiges Ladenlokal als perfekte Grundlage um neue Ideen zum Leben zu erwecken. Der Verkausraum im EG. mit seiner einadenden Athmosphäre verfügt über eine Fläche von 108 m², erlaubt eine weitestgehend freie Einteilung und Verfügt über 2 Zugänge. Im UG. befinet sich ein weiterer Raum mit einer Fläche von 59 m² für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum ist über eine Treppe direkt mit dem EG verbunden, kann aber auch über einen Nebeneingang erreicht werden. Auch WC und Teeküche befinden sich im UG. Das Lokal ist bereits frei und kann kurzfristig genutzt werden. Die großzügige Raumaufteilung erlaubt viele Gestaltungsmöglichkeiten sei es als Einzelhandel, Praxis, Atelier, Dienstleistungsraum und anders mehr.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgten mit größter Sorgfalt. Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 59,00 m², Nutzfläche: 173,00 m², Gesamtfläche: 173,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
2.38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
134
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Gas Zentralheizung, Alufenster mit Iso-Verglasung, Laminatboden, gute elektrische Ausstattung.

Lagebeschreibung

Annweiler am Trifels bietet eine attraktive historische Altstadt, sowie eine malerischen Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Gastronomie und Schulen und Kleinindustrie.
Die Parkplatzsituation im Umfeld ist gut, Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Familien, Senioren und jungen Berufstätigen.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B10, Bahn, sowie Buslinien die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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