Praxisräume – angenehmens Raumklima, bezahlbare Miete + NK, 1a Energie-Effizienz, Aufzug

Wohnfläche
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67657 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2377RGNU1B76

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Objektbeschreibung

*Günstige Miete *Glasfaservernetzte Infrastruktur (Plug + Play), Highspeed Internet *TOP Energie-Effizienz *Sehr gutes Raumklima (3 Meter Deckenhöhe) *Direkte BAB-Anbindung *Parkplätze am Haus *2 städtische Buslinien *Flexible Wachstumsmöglichkeiten *Flächen individualisierbar *Ausreichend Lager/ Kellerflächen *Eigene Hausmeister vor Ort

PRE-Park
Der PRE-Park befindet sich auf einem ca. 300.000 m² großem Areal, unmittelbar am BAB-Kreuz A6 / A63. Heute befinden sich mehr als 120 Unternehmen im PRE-Park in denen ca. 3.500 Menschen arbeiten. Das Konzept des PRE-Parks beruht auf einem Campus-Modell mit der Positionierung im Bereich der Technologie / Dienstleistung. Unterstützende Nutzungen sind Gastronomieeinrichtungen, Hotel, Wohnen und Freizeit (Fitness-Company, Erlebnisbad monte mare, UCI-Kinowelt).

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

auf Anfrage

Nebenkosten

1.200,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1999

Strombedarf

67.4

Wärmebedarf

204.4

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-12-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2018-12-18

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Die Praxisfläche verfügt über einen Empfang, Wartezimmer und mehrere Behandlungszimmer mit Waschbecken. Ein Behandlungszimmer kann als Röntgenraum genutzt werden. Die Decken sind mit einer Rasterdecke inklusive Rasterdeckenleuchten ausgestattet. Ein ausreichend großer Sozialraum mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie einem abgetrennten Umkleideraum steht für Sie und Ihre Mitarbeiter-/innen in der Mietfläche zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der PRE-Park befindet sich unmittelbar am BAB Dreieck der A6 Saarbrücken – Mannheim, sowie der A63 Kaiserslautern – Mainz gelegen.

Die Entfernung zur Universität, Stadtmitte, sowie zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10-15 Fahrminuten. Es bestehen 2 ständige städtische Buslinien. Die Entfernung zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 60 Fahrminuten. In ca. 100 m Luftlinie entfernt, befindet sich ein P + R Parkplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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