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KL-Fußgängerzone - modernes Geschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
790.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
790.000 €
Preis/m²
k.A.
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C7SATBQLBT

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Objektbeschreibung

Modernes Geschäftshaus Das Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Abriss und Neuaufbau sind 2001 erfolgt. Das Gebäude ist seit 01.07.2015 zu einem Mietpreis von 4.500,- €/Monat zzgl. NK und MwSt. vermietet.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Nutzfläche: 233,36 m², Gesamtfläche: 466,72 m², vermietbare Fläche: 233,36 m², Grundstücksfläche: 211,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
2035-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Böden:
- Laden: Steinzeug, Holzdielen
- Büro: PVC

Fenster:
- Ladenlokal: isolierverglaste Alu-Schaufenster
- Büroräume: isolierverglaste Kunststofffenster

Heizung: Fernwärme

Sonstiges
- Klimaanlage
- Einbauleuchten
- Glaskuppel
- Dachterrasse

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone von Kaiserslautern, in sehr gut frequentierter Lage, in der Kerststraße, in Nähe der Kreuzung Fackelstraße/Marktstraße gelegen. Unmittelbar angrenzend befindet sich P&C, gegenüber u.a. Thalia, Rossmann etc..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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