Kall-Sötenich: gepflegtes Bürohaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
k.A.
53925 Kall - Sötenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HH153E7SAX

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Bürohaus wurde seit der Fertigstellung im Jahre 1979 als Steuerberatungskanzlei genutzt. Auf zwei Etagen verteilen sich heute 13 Büros, eine Küche, eine WC Anlage, Aktenraum sowie der Technikraum. Die heutigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Von der Arztpraxis bis zum Anwaltsbüro, alle beratenden Berufe, oder auch Planungsbüros können auf ca. 340 qm Nutzfläche ihre neue Heimat finden. Im Außenbereich sind ausreichend KFZ-Stellplätze (ca. 15) vorhanden, dazu kommen zwei Garagen, die auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes stehen. Wer für seine beruflichen Erfordernisse einen neuen Standort sucht den er nach kurzer Renovierung zeitnah beziehen kann, ist bei unserem Angebot in Kall-Sötenich genau richtig.

Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 343,00 m², Grundstücksfläche: 1.343,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Stellplätze
15
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die infrastrukturellen Anforderungen an eine Beratungskanzlei sind alle noch vorhanden und können bei Bedarf weiter genutzt werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Ortsrand des Kaller Ortsteils Sötenich, in erhöhter Lage zum Ortskern. Vom Starkregenereignis im Jahr 2021 war das Objekt nicht betroffen. Bahnhöfe sind in Kall (ca. 2km) und Urft (ca. 3km) vorhanden, von dort ist der Ort Sötenich über das "MiKE" TaxiBusPlus Angebot der RVK erreichbar (Infos unter https://www.rvk.de/mike).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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