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Gewerbeobjekt in Leinefelde zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.850.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
1.850.000 €
Preis/m²
k.A.
37327 Leinefelde-Worbis - Leinefelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JF5QDXN23F

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Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt verfügt über ca. 4.700 m² Grundstücksfläche und kann von 2 Straßenseiten angefahren werden. Nächstgelegene Autobahn A38 in nur etwa 5 min. Entfernung. Bei Anmietung steht Ihnen folgendes vor Ort zur Verfügung: In Summe 3.200 Nutzfläche 2 größere Hallen für Produktionen Mehrere kleine Hallen (Zwischenbau zwischen den beiden Hallen) 1 Showroom 1 schallgedämmter Besprechungsraum Personalräume Teilmöblierte Büroräume auf 2 Etagen Baujahre: 1986, 1990, 2013 Modernisierung: 1997, 2015

Sonstiges
Vermietung: Das Objekt kann optional auch gemietet werden. Nettomietpreis: 15.000 €/Monat Außencourtage: 3 Nettokaltmieten + 19% MwSt. Besichtigungen vor Ort jederzeit nach Absprache Das Objekt kann theoretisch sofort genutzt werden!

Stichworte
Lagerfläche: 3.186,00 m², Gesamtfläche: 4.700,00 m², Bundesland: Thüringen, Lage im Gewerbegebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.) vom Nettokaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fernwärme
Gas
Elektroanschluß
Wasser-/ Abwasseranschluß
Diverse Laderampen
Sehr gute Eignung für Produktion- und Lagerung
Ausreichend Platz für Büro- und Personalräume.

Durch die Vielzahl an Laderampen und Ladezonen sind alle Räume flexibel nutzbar.
Großzügige Parkflächen im Außenbereich.

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich etwa 5 min. von der Autobahn A 38 entfernt.
Strategisch günstig liegend, da über die Querautobahn A38 die Autobahnen A7, A71 und die A9 recht zügig angefahren werden können.
Gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und Autobahn in der Mitte Deutschlands.
In ca. 250 m Entfernung befindet sich zusätzlich ein Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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