Attraktive Gewerbeflächen inmitten von Kronach!

Diese gepflegte Bürofläche in Kronach bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für eine professionelle und zugleich flexibel gestaltbare Nutzung. Das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt 5 Zimmern und eignet sich hervorragend für Büro-, Kanzlei- oder Praxiszwecke. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Innenwände sind in Leichtbauweise ausgeführt. Dadurch lässt sich die Aufteilung mit geringem Aufwand anpassen - von einer klassischen Raumlösung bis hin zu einer großzügigen, offenen Bürofläche (z. B. für Teamarbeitsplätze, Schulungsbereiche oder Empfangs-/Wartezonen). So können Sie die Fläche optimal auf Ihre Arbeitsabläufe und zukünftiges Wachstum ausrichten. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Industrie-PVC sind funktional, pflegeleicht und bestens für den täglichen Publikums- und Mitarbeiterverkehr geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar - ideal für einen zeitnahen Start am neuen Standort.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2024. Endenergiebedarf beträgt 146.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Gesamtfläche: 93,67 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung