Kronach B173 - Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie!

Repräsentative Produktions- & Lagerhalle in Bestlage Direkt an der B 173 - Maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen in Höfles (Kronach) ## Das Objekt im Überblick Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Höfles bei Kronach bietet Ihnen nicht nur jede Menge Platz für Produktion, Logistik und Verwaltung, sondern auch einen unschätzbaren Werbeeffekt: Das Areal liegt direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B 173 und ist von dort aus perfekt einsehbar. Ideal, um täglich die Blicke potenzieller Kunden auf Ihr Unternehmen zu ziehen! ## Die Flächenaufteilung (Insgesamt ca. 1.115 m²) Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die Arbeiten, Lagern und Verwalten optimal miteinander verbindet: - Haupthalle: ca. 800 m² (Großzügige Fläche für Produktion, Werkstatt oder Hauptlager) - Büro & Dachboden: ca. 165 m² (Helle Räumlichkeiten für die Verwaltung sowie zusätzlicher Stauraum) - Zusätzliche Lagerhalle: ca. 150 m² (Perfekt als autarke Lagerfläche oder für den Warenein-/-ausgang) - Hallenteilung möglich in ca. 600m² und 400 m² ## Außenbereich & Stellplätze Ein absolutes Highlight für Kundenverkehr, Mitarbeiter und den eigenen Fuhrpark ist das großzügige Freiareal: - Rund 50 Pkw-Stellplätze direkt auf dem Gelände - ideal für Mitarbeiter, Kunden oder als Ausstellungsfläche. - 1 Doppelgarage - 2 Einzelgaragen (zusätzlicher, geschützter Stauraum oder für Firmenfahrzeuge) ## Die Highlights auf einen Blick - Top-Lage & Werbeeffekt: Direkt an der B 173, exzellente Sichtbarkeit für Ihr Branding. - Flexibilität: Kombination aus großer Produktionsfläche, separatem Lager und integriertem Büro. - Infrastruktur: Hervorragende Andienung und Erreichbarkeit. - Parkplatz-Garantie: Keine Stellplatzsorgen dank 50 eigener Parkplätze. Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie! Nutzen Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität, Platz und erstklassiger Lage. Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.115,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Bayern