Gewerbeobjekt mit Wachstumspotenzial gesucht? Hier!

Sie suchen ein Objekt, wo Sie sofort starten können, das aber auch über Wachstumspotenzial verfügt? Dann haben Sie gefunden wonach Sie suchen. Hier wurde zuletzt Elektro-Großhandel betrieben, deshalb spiegelt die 2017 umfassend sanierte Immobilie als Kombination aus Lagerflächen, Verkaufs- bzw. Ausstellungsbereichen sowie Büro- und Verwaltungsstrukturen die Anforderungen eines leistungsfähigen Großhandels- und Servicebetriebes wider. Die Mikrolage ist hervorragend, denn das Objekt befindet sich ganz nah an der Staatsstraße S 94, die als überregionale Straßenverbindung die B 97 bei Bernsdorf über Kamenz bis hin zur A 4 bei Burkau (Anschlussstelle Burkau) verbindet und damit als wichtige Querspange in der Region dient. Dazu kommt, dass man auf Ost und Nord an Grünflächen grenzt, also keinerlei Belästigung ausgesetzt ist. Und was das Wachstumspotenzial betrifft: Wir haben eine ebene Gebäudenutzfläche von ca. 1.768 m², aber ein Grundstück von ca. 6.519 m² - klar, dass man da weitere Baukörper errichten kann, wenn es die wirtschaftliche Entwicklung ermöglicht.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.768,00 m²