Eine große Sache!

Zur Vermietung stehen zwei vielseitig nutzbare Gewerbehallen auf einem großzügigen Grundstück in einem etablierten Gewerbestandort von Kamenz. Die Flächen eignen sich ideal für klassischen Einzelhandel, Großhandel sowie Sport- und Freizeitangebote mit großzügigem Platzbedarf. Die Warmhalle bietet auf ca. 1.175 m² optimale Voraussetzungen für Verkaufs-, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen. Ergänzt wird die Fläche durch Bürobereiche, sanitäre Anlagen sowie einen vorhandenen Glasfaseranschluss für moderne Arbeitsabläufe und digitale Infrastruktur. Die zusätzliche Kalthalle mit ca. 690 m² eignet sich hervorragend als ergänzende Lager-, Service- oder Funktionsfläche und verfügt über ein Rolltor sowie separate Büro- bzw. Archivräume und WC-Bereiche. Eine umzäunte Freifläche ergänzt das Angebot ideal für Außenpräsentationen, Lagerung oder zusätzliche Stellmöglichkeiten. Das insgesamt ca. 7.070 m² große Grundstück bietet hervorragende Bedingungen für Kunden- und Mitarbeiterverkehr mit großzügigen Rangier- und Parkmöglichkeiten direkt vor den Hallen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Bundesstraßen sowie der Autobahn A4. Die Hallen werden im bestehenden Zustand vermietet. Optional können vorhandene Video-, Netzwerk- und Telefontechnik übernommen sowie die bestehende Alarmanlage weiter genutzt werden.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 52,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 21,8 kWh/(m²*a) Baujahr: 1980 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Kamenz, Dresden, Bautzen usw.. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.865,00 m², Ladenfläche: 1.600,00 m²