Werkstatt\-, Lager\- und Bürofläche mit 269 m² – provisionsfrei

Werkstatt-, Lager- und Bürofläche mit 269 m² – provisionsfrei

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Werkstatt, Lager, Büro- und Sozialräumen

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 269 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Die Fläche bietet eine gute Kombination aus Werkstatt-, Lager- und Bürobereichen und eignet sich insbesondere für Handwerksbetriebe, Montageunternehmen, kleinere Produktionsbetriebe, Lagerhaltung oder Unternehmen, die Büro- und Arbeitsflächen miteinander verbinden möchten.

Ausstattung und Aufteilung

* ca. 269 m² Nutzfläche

* Nutzung über zwei Ebenen

* separate Zugänge

* ebenerdiges Tor mit ca. 2,50 m Breite

* großzügige Werkstatt-/Arbeitsbereiche

* Lagerflächen

* Büroräume

* Sozialbereich

* Teeküche

* Sanitärbereich

* 2 Stellplätze

* gute Anlieferungsmöglichkeit

* provisionsfrei

Die unterschiedlichen Bereiche ermöglichen eine flexible Nutzung und eine klare Trennung von Arbeits-, Lager- und Büroflächen.

Geeignet fü

Die Gewerbeeinheit eignet sich unter anderem für:

* Handwerksbetriebe

* Montage- und Servicebetriebe

* kleinere Produktionsbetriebe

* Lager- und Versandunternehmen

* technische Dienstleiste

* Unternehmen mit kombiniertem Büro-, Werkstatt- und Lagerbedarf

Mietbeginn: ab 01.12.2026

Nettokaltmiete: 2.000 € monatlich

Nebenkosten: 300 € monatlich

Gesamtmiete: 2.300 € monatlich

Provisionsfrei für den Mieter.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00