NEUBAU - ERSTBEZUG volle Flexibilität für individuelle Gestaltung

Neubauprojekt in prominenter Ecklage mit auffälliger Bauhaus-Architektur. Der zweigeschossige Gebäudekomplex bietet bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien. Das Obergeschoss im Rohbau ist flexibel als Büro oder Praxis nutzbar, mit separatem Glasanbau als Eingang. Das Erdgeschoss wird von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt. Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden, Kunden parken direkt am Gebäude oder in Seitenstraßen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 17.10 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.40 kwh/(m²*a). Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array