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Büro 146 m² mieten Schwabach Limbach



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
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91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SH5DC49ZF8

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Objektbeschreibung

Bürofläche auf einem ständig weiter gewachsenen Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer unverbaubaren Aussicht. KFZ Stellplätze auf dem Gelände vorhanden.

Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt.

Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 146 m²
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.190,00 €
Nebenkosten
512,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Decken und Wände verputzt und weiß gestrichen. Estrichboden mit Laminat Bodenbelag. Kunststofffenster mit Isolierglas, Ölzentralheizung. Beleuchtung mit Leuchtstofflampen vorhanden. WC und Sozialräume. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 komplett entkernt und total saniert, einschließlich Elektroinstallation und Sanitäranlagen.

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet in Schwabach mitten im Grünen und doch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein km zur Autobahn A6 und ca. 1 km zur BAB 2. Zentrum der Stadt Schwabach in ca. 2,5 km Entfernung. Schwabacher Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Nürnberg in 1 km Entfernung. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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