Voll ausgestattete Cocktail- & Eventbar im historischen Gewölbekeller - saniert & betriebsbereit

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
k.A.
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CVRS2ASKQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Barfläche in einem historischen Gewölbekeller im Herzen der Schwabacher Altstadt. Die Einheit befindet sich in einem Sandsteingebäude aus dem Jahr 1733, wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Mit ihrer besonderen Raumwirkung und dem charakteristischen Ambiente eignet sich die Fläche für Käufer, die eine sofort nutzbare Gastroimmobilie mit eigenständigem Charakter suchen.

Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich insbesondere für: • Cocktailbar / Barbetrieb • Eventlocation • geschlossene Gesellschaften • kulturelle Veranstaltungen • exklusive Abendveranstaltungen • Konzeptgastronomie • Betreiberobjekt mit besonderem Ambiente Nach Rücksprache mit der Stadt Schwabach besteht grundsätzlich eine positive Haltung gegenüber einer möglichen Außenbestuhlung vor dem Objekt. Die konkrete Ausgestaltung und die erforderliche Genehmigung sind jedoch im Einzelfall mit der Stadt abzustimmen.

Highlights
• historischer Gewölbekeller mit besonderer Raumwirkung • Sandsteingebäude aus dem Jahr 1733 • vollständige Sanierung im Jahr 2018 • gepflegter, betriebsbereiter Zustand • ca. 65 m² Gastrofläche • ca. 25 Sitzplätze • voll ausgestattete Bar- und Eventfläche • hochwertige Technik- und Lichtausstattung • sofort verfügbar • zentrale Altstadtlage in Schwabach

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder senden uns eine E-Mail an: [email protected] Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Ba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1733
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Provision
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Barfläche ist vollständig ausgestattet und auf einen unmittelbaren Betriebsstart ausgelegt. Die vorhandene Einrichtung und Technik ermöglichen einen sofortigen Start ohne nennenswerte zusätzliche Investitionen.

• Edelstahl-Kühltheke mit zwei Vollauszügen und Doppeltür
• Kühlschrank Liebherr
• Gläserdusche
• Gastro-Geschirrspüler
• Eismaker
• Slush-Eismaschine
• Bar mit LED-Beleuchtung
• Computer-Kassensystem
• Barhocker mit handgefertigtem Spezialbezug
• Bistrotische und Eckbänke mit handgefertigtem Spezialbezug
• LED-Lichtanlage im Gastraum
• Beleuchtung in WCs, Flur, Lager und Treppenbereich
• hochwertige Lampe im Eingangsbereich
• hochwertiges Pioneer-DJ-Set
• Soundsystem PA Dynacord mit Disco-Kugel
• hochwertiges Be- und Entlüftungssystem
• Glasschränke als Spezialanfertigung
• neuer Vorhang im Treppenhaus
• großer 85-Zoll-Fernseher

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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