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NEU: STADTTEIL-LADEN-ZENTRUM - SCHWABACH-EICHWASEN - WILHELM-DÜMMLER-STR. 116A - LAGER MIT BÜRO



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6.8 €
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6.8 €
91126 Schwabach - Eichwasen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKSD38PYMX

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Objektbeschreibung

Stadtteil-Laden-Zentrum Schwabach-Eichwasen - Wilhelm-Dümmler-Str. 116a:

Der Vermieter hat uns exklusiv beauftragt mit der Vermietung. Alle Angaben stammen vom Vermieter.

Eingeführtes, funktionierendes Stadttteil-Laden-Zentrum mit 13 Läden, u.a. Lotto und Zeitschriften, Frisör, 2 Pflegedienste, Gastronomie, Post-Agentur, Sparkassen-SB-Geldautomat.

Die Anlage ist zu 100 % vermietet.

Öffentlicher Parkraum ausreichend vorhanden.

Strom / Heizung:
Die Kosten für Strom und Heizungsstrom sind direkt an den Versorger zu zahlen bzw. abzurechnen.

Vertragslaufzeit:
Nach Vereinbarung, auch kurzläufig möglich.

Mietpreis:
Der Mietpreis sowie die Betriebskosten verstehen sich zuzüglich 19 % MwSt.

Mietbeginn:
01.01.2027 und nach Vereinbarung.

Mietkaution: € 2.250,00.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung.

Kontakt:
IMMOBILIEN TRANSFER MANAGEMENT
Hans-Jörg Seitz
Neuwieder Str. 15
D-90411 Nürnberg
mobile: 0175-1570113
eMail: [email protected]

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6.8 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.250
Provision
2,50 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ausstattung:Geeignet für ruhige, saubere Gewerbe: z. B. Lager mit Büro, Lager für Apotheken-Bedarf, Vertriebs-Büro, Ausstellung/Showroom, Online-Shop, Atelier ...Produktion/Werkstatt ist in der gesamten Anlage nicht zulässig.Über feinmechanische Nutzungen wie z. B. Gold- und Silberschmied o.ä. kann im konkreten Fall entschieden werden.Einfache, gepflegte und zweckmäßige Ausstattung, Beheizung über Elektro-Nachtspeicher-Heizung.Öffentlicher Parkraum vor dem Objekt ausreichend vorhanden.

Lagebeschreibung

Schwabach-Eichwasen, Wilhelm-Dümmler-Str. 116a.Siehe auch: www.schwabach.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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