Großzügige landwirtschaftliche Fläche in attraktiver Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 30464 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
8,86 €
Wohnfläche
ca. 30464 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
8,86 €
87754 Kammlach - Unterkammlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIYCRKPMHM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige landwirtschaftliche Fläche in Unterkammlach mit einer Gesamtgröße von ca. 30.464 m². Die Fläche befindet sich in attraktiver Ortsrandlage und zeichnet sich insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Eine Zufahrt ist sowohl über die Straße am Ortsrand als auch über den angrenzenden Weg in Richtung Wald gegeben. Dadurch ist die Fläche auch mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen gut zugänglich. Das Grundstück verfügt über einen weitgehend zusammenhängenden Flächenzuschnitt und ist derzeit verpachtet. Im westlichen Bereich schließt ein kleiner Waldanteil bzw. Waldrand an die landwirtschaftliche Fläche an. Dieser gehört zum Grundstück, muss jedoch nicht zwingend mitveräußert werden. Je nach Interesse und weiterer Gestaltung des Verkaufs kann hier eine individuelle Lösung abgestimmt werden.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 30464 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
8,86 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksgröße gesamt: ca. 30.464 m²
- Nutzung: Landwirtschaftsfläche
- Lage: direkt am Ortsrand
- gute Zufahrts- und Erreichbarkeit
- kleiner Waldanteil vorhanden

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ländlicher Lage im Bereich Kammlach / Unterkammlach im Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen, weitläufigen Grünbereichen sowie einer ruhigen, naturnahen Struktur. Dadurch eignet sich die Lage insbesondere für Interessenten, die ein Grundstück in einem gewachsenen, dörflichen Umfeld mit guter Einbindung in die regionale Kulturlandschaft suchen.

Kammlach bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Versorgungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind die größeren Orte des Unterallgäus sowie die Wirtschaftsstandorte der Umgebung gut erreichbar.

Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine geringe Bebauungsdichte und den typischen Charakter des bayerischen Voralpenraums aus. Für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung bietet das Umfeld solide Voraussetzungen in einer ruhigen und zugleich regional angebundenen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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