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Gastronomieanwesen mit Wohnung und weiteren Ausbaumöglichkeiten!



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Wohnfläche
ca. 786 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
954,20 €
Wohnfläche
ca. 786 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
954,20 €
79400 Kandern - Wollbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q9XY9C7CER

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Objektbeschreibung

Historisches Gastronomiegebäude mit zahlreichen Ausbaumöglichkeiten auf einem 786 qm großem Grundstück zu verkaufen. Das Gasthaus erstreckt sich über drei Etagen, nebenan befindet sich eine Gartenwirtschaft, sowie eine größere Scheune, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Im Gasthaus finden Sie zwei Gasträume mit Platz bis zu 75 Gäste, einen Rittersaal sowie einen weiteren großen Veranstaltungssaal mit Platz bis zu 80 Gästen. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 100 qm große Wohnung, darüber noch ein ausbaufähiger Dachspeicher. Die Gartenwirtschaft nebenan bietet Platz bis zu 40 Personen und die anliegende Scheune kann in bis zu 4 Wohnungen ausgebaut werden.

Sonstiges
Gerne sind wir bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich. Fragen Sie uns bitte nach den aktuellen Zinskonditionen.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Ba

Preise & Größen

Grundstück
ca. 786 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
954,20 €
Stellplätze
11
Provision
3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
24.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
125.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Voll ausgestattete Küche, mehrere Stellplätze, Gasheizung erneuert, Kühlschränke, Isolierverglasung.

Lagebeschreibung

Sehr gute grenznahe Lage im Kandern-Wollbach. Bußlinien und Bahnanschluss liegen in Laufnähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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