Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Kandern - ehemalige Arztpraxis auch gemeinschaftlich anzumieten

In zentraler Lage von Kandern erwartet Sie diese großzügige Gewerbeeinheit mit rund 176 m² Nutzfläche, die über Jahrzehnte als renommierte Hausarztpraxis genutzt wurde. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Praxen, Büros, Kanzleien, Beratungsstellen oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die Fläche verteilt sich auf sieben gut geschnittene Räume und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank des barrierefreien Zugangs sind die Räumlichkeiten für Kunden, Patienten und Mitarbeitende komfortabel erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der Freisitz im Garten, der sich hervorragend für erholsame Pausen im Grünen eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Einheit gehörenden Parkplatz sowie zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten auf dem Parkstreifen entlang der Straße.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick

•Ca. 176 m² Gewerbefläche

•7 Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

•2 WCs

•Teeküche

•Barrierefreier Zugang

•Freisitz im Garten

•1 zugehöriger Stellplatz

•Weitere Parkmöglichkeiten entlang der Straße

•Kurzfristig verfügba

Flexible Anmietung möglich

Die Räumlichkeiten können bei Bedarf auch gemeinschaftlich angemietet werden. Damit bietet sich die Fläche beispielsweise für mehrere selbstständige Nutzer, Praxisgemeinschaften oder Bürogemeinschaften an und ermöglicht eine wirtschaftliche Nutzung auch bei geringerem Flächenbedarf.

Mietkonditionen

•Warmmiete: 1.500 € monatlich

•Wasserverbrauch bereits enthalten

•Kaution: 2 Monatsmieten

Ihr neuer Standort in Kandern

Ob Gesundheitswesen, Beratung, Verwaltung oder Dienstleistung – diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihre beruflichen Pläne. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen etablierten Standort mit viel Potenzial für Ihr Unternehmen zu sichern.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Vermieter gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbeeinheit.

Der Vermieter wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Sie erreichen uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter der Nr. 07626-438

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z