Attraktive Gewerbefläche in Toplage von Apolda

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
k.A.
99510 Apolda - Apolda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYEEBXAKXF

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Objektbeschreibung

Am Standort Jenaer Straße 60 in Apolda steht im Rahmen einer Neuvermietung eine moderne und repräsentative Gewerbefläche mit ca. 220 m² zur Verfügung. Die Lage an einer der wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt garantiert hohe Sichtbarkeit, eine exzellente Erreichbarkeit sowie kurze Wege in das Stadtzentrum und zu den regionalen Wirtschaftsstandorten. Die Fläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder Schulungsnutzungen. Ein besonderer Vorteil dieser Neuvermietung ist der Gestaltungsspielraum: Bodenbeläge, Beleuchtung sowie die Elektroausstattung können in Abstimmung mit dem Mieter noch individuell angepasst werden - perfekt, um Arbeitsplätze effizient, modern und mit eigener Handschrift zu realisieren. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind die 10 im Mietpreis inkludierten Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden höchsten Komfort bieten und den Standort nachhaltig aufwerten. Ergänzend besteht die Möglichkeit, einen separaten Schulungsraum zusätzlich anzumieten - ideal für interne Weiterbildungen, Meetings oder Kundentermine. Diese Gewerbefläche richtet sich an Unternehmen, die einen professionellen Auftritt, langfristige Planungssicherheit und einen sofort funktionierenden Standort suchen. Einziehen, gestalten, erfolgreich arbeiten.

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch. Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse sowie eine tagsüber erreichbare Telefonnummer an, damit wir Ihr Anliegen schnell und persönlich bearbeiten können. Anfragen ohne Telefonnummer können aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigt werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und richten sich ausschließlich an den jeweiligen Empfänger. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen aus Unterlagen des Eigentümers und sorgfältig recherchierten Quellen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.540,00 €
Nebenkosten
272,60 €
Warmmiete
1.812,60 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1,00 EUR
Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 10 Stellplätze
- Anmietung Schulungsraum möglich
- großzügige, lichtdurchflutete Flächen
- Gestaltungsspielraum bei Ausstattung
- separate WC
- Teeküche

Lagebeschreibung

Die angebotene Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Jenaer Straße 60 in Apolda, einer etablierten und gut frequentierten Ausfallstraße der Stadt. Die Jenaer Straße verbindet das Stadtzentrum mit den östlichen Stadtbereichen sowie der Region Jena und gewährleistet damit eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnbebauung, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und eine solide gewerbliche Infrastruktur gegeben sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die Innenstadt von Apolda mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Banken und weiteren Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell angebunden, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte gewährleistet ist.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und gewachsenem Umfeld, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder sonstige gewerbliche Nutzungen eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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