Ehemalige Produktionshalle mit zusätzlichen Büroflächen und separaten MFH in Apolda

Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé und dem virtuellen Rundgang der Büroflächen. Ehemalige Produktionshalle mit zusätzlichen Büroflächen und separaten MFH Zum Verkauf steht ein ehemaliges Firmengelände, bestehend aus einer Gewerbehalle (ehemalige Produktionshalle) mit angrenzenden Aufenthalts- und Büroflächen, weitere Lager- und Stellflächen, Garagen und einem separaten Wohngebäude. Das Gesamtobjekt wurde ca. 1994 saniert, umgebaut und größtenteils 1996 neu errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.415 m². Gewerbehalle (ehemalige Produktionshalle) ca. 382 m² Fläche Deckenheizung Hallenhöhe ca. 5m+ großes Einfahrtstor zusätzlicher separate Seitenzufahrt Bürofläche + Dachgeschosswohnung EG+OG: Umkleide- und Aufenthaltsfläche, Büro ca. 173 m² DG: aktuell als Wohnung vermietet (Genehmigung für Umnutzung liegt nicht vor) Lager, Stellflächen, Garagen Außenstellfläche Alte Lagerhalle ca. 320 m² Lagefläche Seitengang 40 m² Großgarage/Kleinlager ca. 80 m² Garagen Carport Wohngebäude EG ehemalige Ausstellungsfläche zu Wohnung umgebaut im EG (Genehmigung für Umnutzung liegt nicht vor) EG Lagerfläche OG+DG 2x Maisonette-Wohnungen mit separater Garage Vermietungsstand Die vermietbare Gesamtfläche beträgt aktuell ca. 1.345 m² und erzielt jährlich eine IST-Miete (Stand 01.06.2026) von ca. 28.320 €. Bei Vollvermietung kann eine Soll-Miete von ca. 60.650 € erzielt werden. Die Leerstandsflächen stehen aktuell zur Vermietung. Der Energieausweis ist aktuell in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Übergabe erfolgt mit Kaufpreiszahlung. Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Sonstiges
HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von unserem/r Auftraggeber/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Beurteilung der baulichen Zulässigkeit von Bauvorhaben bei Grundstücken oder bei Bestandsgebäuden obliegt der zuständigen Behörde. Wir bitten Sie eigenständig Kontakt aufzunehmen. SERVICE FÜR EIGENTÜMER Vertrauen Sie auf unsere lokale Expertise! Als erfahrene Experten in Mittelthüringen bieten wir Ihnen eine präzise und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie. Ganz gleich, ob Verkauf, Kauf oder Vermietung - wir liefern Ihnen die nötigen Informationen, um die besten Entscheidungen zu treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserem Fachwissen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.345,00 m², Gesamtfläche: 1.345,00 m², Bundesland: Thüringen