KAPITALANLAGE - Grundstück (2.800 m²) mit Lager-/Fertigung (1.200 m²) & Büro-/Sozial (950 m²)

Wohnfläche
ca. 2800 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
892,86 €
Wohnfläche
ca. 2800 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
892,86 €
61184 Karben - Klein-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255DDKNGHCIS

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Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG! Modernes Gewerbeobjekt mit hochwertig ausgestatteten, ca. 2.800 m² großen Lager-/Fertigungsflächen und ca. 950 m² großen Büro-/Sozialflächen zu verkaufen. Das Objekt ist komplett und langfristig vermietet. Der Kaufpreis beträgt € 2,5 Mio.

Besichtigungstermine
Im Außenbereich stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse! MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected] Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Preis/m²
892,86 €
Provision
5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Ausstattungsmerkmale der Lager-/Fertigungsflächen sind u.a.:

- große, ebenerdige Rolltore (teilweise Lkw-befahrbar)
- Beleuchtung
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Brandmeldeanlage
- viel Tageslicht durch Fensterbänder
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²

Die Ausstattungsmerkmale der Büro-/ Sozialflächen sind u.a.:

- sehr guter Ausstattungsstandard
- Internet-/Telefonanschlüsse
- EDV-Verkabelung
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Besprechungs-/Konferenzräume, etc.

Lagebeschreibung

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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