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Exklusiv - Produktionshalle mit Rampen in Karben zur Vermietung oder Verkauf



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Wohnfläche
ca. 10642 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
42.359 €
Preis/m²
3,98 €
Wohnfläche
ca. 10642 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
42.359 €
Preis/m²
3,98 €
61184 Karben - Klein-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I27TR6DGKZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbeimmobilie, die zur Vermietung und Verkauf steht, vereint effiziente Flächenstrukturen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Zwei Rampentore, drei ebenerdige Tore sowie eine hochwertige technische Ausstattung schaffen optimale Betriebsabläufe. Ein Standort, der Funktionalität, Flexibilität und Erreichbarkeit auf ideale Weise verbindet.

Stichworte
Lagerfläche: 5.876,00 m², Gesamtfläche: 6.366,00 m², Bürofläche: 156,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10642 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
42.359,00 €
Preis/m²
3,98 €
Nebenkosten
6.366,00 €
Kaution
146.175,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 42.359,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 569.421,60 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Hallenhöhe UKB 6 bis 6,5 m
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Epoxidharzboden
- Gebietsausweisung GE - Gewerbegebiet
- Anlieferung 6 bis 22 Uhr
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Tore
- 2 Rampentore
- 3 ebenerdige Tore
- Gasbefeuerung
- Warmluftgebläse
- LED-Beleuchtung
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Karben, einer gefragten Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Standort überzeugt durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen, einer effizienten Logistik und einer attraktiven Umgebung für Gewerbe, Lager und Produktion. Insgesamt bietet der Standort optimale Voraussetzungen für einen repräsentativen und gut erreichbaren Gewerbebetrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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