Exklusive Loungefläche im We Rooms Hotel Karben – Mietfrei nutzbar!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 74 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
61184 Karben - Groß-Karben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNIPFV6XNP

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Objektbeschreibung

Im We Rooms Hotel in Karben eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit: Zur Verfügung steht eine voll ausgestattete Gastronomiefläche, die in erster Linie der Frühstücksversorgung unserer Hotelgäste dient – ein verlässliches Fundament mit rund 20 Frühstücken pro Tag. Darüber hinaus bietet die Fläche enormes Potenzial für weitere Konzepte: sei es ein lebendiger Mittagstisch, ein elegantes Abendrestaurant, eine charmante Café-Atmosphäre oder sogar ein moderner Barbetrieb. Das Interieur überzeugt durch eine stilvolle Gestaltung: Dunkle Möbel, kombiniert mit warmen Stoffen und modernen Akzenten, schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Hotelgäste wie auch externe Besucher gleichermaßen wohlfühlen. Es stehen rund 24 Sitzplätze zur Verfügung; in den Sommermonaten erweitert die Terrasse das Angebot um weitere 24 Plätze unter freiem Himmel. So entsteht ein Ort, der sich sowohl für entspannte Nachmittage als auch für gesellige Treffen am Abend eignet. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und kann entweder übernommen oder – ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Betreibers – individuell umgestaltet werden. Wichtig ist nur, dass unser Frühstücksteam nach wie vor seinen Tätigkeiten für das Buffett am Morgen nachkommen kann. Ein separater Eingang ermöglicht zudem den unkomplizierten Zugang für externe Gäste und unterstreicht die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten. Es ist zu beachten, dass die Betriebsnebenkostenpauschale, je nach Nutzungsart, vor Anmietung vereinbart wird.

Sonstiges
Melden Sie sich gerne bei uns - damit wir weitere Details besprechen können und die Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und das persönliche Kennenlernen. Hinweis: Wir haben hier vom Vermieter einen qualifizierten Alleinauftrag für die Vermarktung, somit sind alle Anfragen ausschließlich über uns zu stellen, der Vermieter wünscht ausdrücklich keine direkte Kontaktaufnahme.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 74 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
Pauschal nach Vereinbarung
Stellplätze
15
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Neben der vollständig eingerichteten Küche und der möblierten Lounge profitieren künftige Betreiber von einer Außenterrasse, die an warmen Tagen zum Anziehungspunkt wird.

Eine Bose-Soundanlage steht ebenfalls zur Verfügung.

Sanitäre Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.

Es lassen sich vielfältige Optionen realisieren: vom Mittags- und Abendgeschäft über Café- und Barkonzepte bis hin zu Catering oder einem Take-away-Angebot für die Nachbarschaft.

Lagebeschreibung

Die Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Lage von Karben, in der Franz-Krug-Straße, nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt.

Die Anbindung ist ausgezeichnet:
Die Bundesstraße B3 und die S-Bahn-Station Karben mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main liegen in unmittelbarer Nähe – die Frankfurter Innenstadt ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen Gästen in der Umgebung zur Verfügung.

Karben selbst präsentiert sich als lebendige Stadt im Rhein-Main-Gebiet, geprägt durch Geschäftsreisende, Messebesucher und eine aktive lokale Bevölkerung.
Die Nähe zu Frankfurt, Bad Vilbel und Friedberg macht den Standort besonders attraktiv für Gastronomen, die eine abwechslungsreiche Kundschaft ansprechen möchten.
Dank des separaten Eingangs und der Lage an einer gut frequentierten Straße profitieren Betreiber zusätzlich von Laufkundschaft und Sichtbarkeit – sei es durch Anwohner, Pendler oder Berufstätige in der Umgebung.

So verbindet diese Gastronomiefläche im We Rooms Hotel ein solides Fundament mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten – ein idealer Ort für Gastronomen, die ihre Ideen mit Leben füllen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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