Lager- Logistikflächen ab sofort frei, zur Miete!

Hiermit angeboten wird ein Gewerbekomplex mit insgesamt rund 12.000 m² Nutzfläche. Die drei Gebäude wurden zwischen 2016 und 2023 errichtet und kombinieren funktionale Logistikflächen mit hochwertigen Produktions- und Bürobereichen. Durchdachte Andienungskonzepte, großzügige Rangierflächen und eine solide Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe. Die Hallen sind stützenfreie Logistikflächen mit zusammen über 7.000 m² Nutzfläche. Beide verfügen über mehrere Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken, ebenerdige Zufahrten sowie belastbare Betonböden mit 50 kN/m² Tragfähigkeit. Eine Photovoltaikanlage, Brandmeldeanlagen mit direkter Feuerwehraufschaltung und Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sichern einen modernen, energieeffizienten und sicheren Betrieb. Die Hallen sind miteinander verbunden und können sowohl einzeln als auch gemeinsam genutzt werden. Die 2023 fertiggestellte Halle ergänzt das Areal um eine hochwertige Produktions- und Logistikfläche von rund 4.500 m² im Erdgeschoss sowie moderne Büroflächen auf zwei Obergeschossen. Mit Fußbodenheizung, Aufzug, Kranbahnschienen und klarer Flächenorganisation erfüllt sie höchste technische und betriebliche Anforderungen. Insgesamt bietet dieses Mietangebot flexible Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Produktion und Verwaltung. Die solide Bauweise aus Stahlbeton, funktionale Ausstattung und nachhaltige Gebäudetechnik machen das Ensemble zu einem leistungsfähigen, zukunftssicheren Gewerbestandort.

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision vom Mieter. Die Provision für den Mieter wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und beträgt mindestens 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 12.000,00 m², Gesamtfläche: 12.000,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 111.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zur Autobahn: 4.3, Distanz zum Bus: 0.25