Helle Bürofläche an der B13 in Brautlach! Sofort beziehbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
85123 Karlskron - Brautlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V2LAU4KLN8

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Objektbeschreibung

Helle und gepflegte Bürofläche an der B13 in Karlskron-Brautlach Diese lichtdurchflutete und gepflegte Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines ausschließlich gewerblich genutzten Gebäudes in Karlskron-Brautlach - in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B13. (Kein Aufzug vorhanden.) Raumaufteilung Eingangsbereich mit Empfangsbereich, ausgestattet mit einer großen Oberlichte, die elektrisch bedienbar ist Diele, von der aus fast alle Räume zugänglich sind Ein Zimmer mit Verbindungstür zu einem weiteren Raum 2 separate WC-Anlagen 2 separate Duschbäder Ausstattung Einheitlicher Laminatboden in allen Räumen Helle, freundliche Arbeitsräume mit angenehmer Atmosphäre Teeküche: Anschlüsse vorhanden, Küche ist vom Mieter zu stellen!

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 159,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
76
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
105
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.

Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am
Standort Ingolstadt angesiedelt.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindustrie.

Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungs-flächen für jeden Einwohner zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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