Startseite > Baden-Württemberg > Karlsruhe, Stadtkreis > Karlsruhe > Immobilien Karlsruhe > Exposé

MULTIFUNKTIONAL: Moderne Gewerbe-Streetoboxen für vielerlei Möglichkeiten in Neureut zu vermieten



teilen
Wohnfläche
ca. 102 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaltmiete
879 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaltmiete
879 €
Preis/m²
8,62 €
76149 Karlsruhe

Objektnummer des Anbieters: 838

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gewerbetreibende aufgepasst! Angeboten wird Ihnen hier ein völlig neues Vermietungs-Konzept einer Schweizer Firma. Die sogenannten "Streetboxen" revolutionieren die gewerblichen Flächen in kleinen bis mittelständischen Unternehmen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 102m² verteilt auf EG und OG, bieten Ihnen diese Boxen eine Vielzahl an Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Aktuell befinden sich die Boxen im Rohbauzustand und müssten vom Mieter noch auf eigene Kosten ausgebaut werden. Eine genaue Auflistung der Ausstattung einer jeden Streetbox finden Sie weiter unten im Exposé unter dem Punkt "Ausstattung". Die Boxen sind von Vermieterseite soweit fertiggestellt und könnten zeitnahe angemietet sowie finale ausgebaut und bezogen werden.

Die Mietpreise der Boxen unterscheiden sich in zwei Kategorien. Der Mietpreis einer Streetbox ohne Technikraum liegt bei 879€ und der Mietpreis einer Streetbox mit Technikraum liegt bei 769€. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 150€/Monate sowie die Mehrwertsteuer.

Bei Bedarf können Außenstellplätze für 50€/Monat mit dazu gemietet werden.

Weiterführende Unterlagen sowie Baupläne der Streetboxen erhalten Sie gerne im Anschluss an Ihre Anfrage.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Gesamtfläche
ca. 102.00 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
sofort
Kaltmiete
879,00 €
Warmmiete
1.029,00 €
Preis/m²
8,62 €
Heizkosten
150,00 €
Nutzfläche
ca. 102.00 m²
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr
2019
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Gewerbe
gültig bis
26.07.2029
inkl. Warmwasser
ja
Gesamtenergiebedarf
101.30 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Wärmepumpe LUFT - WASSER

Ausstattung & Zustand

- Gesamtfläche ca. 102m²- Außenstellplatz optional für 50€/Stück- Nebenkostenpauschale von 150€/Monat- Stromabrechnung nach Verbrauch- Wasseranschluss DIN20 in jeder Box- Ab-/Zulaufleitungen für Abwasser- Strom und Frischwasser in jeder Box- Beheizung mit Luftwärmepumpen (Einbau durch Mieter/Käufer) - Dach- durchführungen bereits vorgerüstet- Vorrichtung für Telefonanschluss in jeder Box- Treppe und Geländer in jeder Box

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in dem Karlsruher Stadtteil Neureut, genauer in der Kirchfeldsiedlung.Nur eine Minuten Fahrtzeit bis zur Linkenheimer Landstraße, welche die nördlichen Stadtteile von Karlsruhe mit der Innenstadt verbindet, macht den Weg in die Innenstadt angenehm und leicht. Ebenso sind Sie direkt auf der B36 und kommen so schnell in alle nördlichen Dörfer Karlsruhes.Durch die gute und schnelle Anbindung an die Neureuter Straße, ist die Südtangente innerhalb von ca. sieben Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell bequem zu den Autobahnen A5 und A8, sowie auf die Ostseite von Karlsruhe gelangen.Ein Supermarkt (Penny) befindet sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Neureut, welches nur ca. zwei Fahrminuten entfernt liegt. Für den Hunger am Mittag bietet das Kiko's im Pell-Rich Stadion, welches praktisch um die Ecke liegt, wöchentlich wechselnde Gerichte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Karlsruhe

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Karlsruhe, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Karlsruhe gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Karlsruhe.

Beliebte Stadtteile in Karlsruhe