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Jetzt auch langfristig anmietbar - 4 helle Arbeitsräume in gepflegter Umgebung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
1.840 €
Preis/m²
k.A.
76135 Karlsruhe - Beiertheim-Bulach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QYCHR9AQQ1

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Objektbeschreibung

Büroeinheit (im Grundris grün unterlegt) mit gesamt ca. 193,5 m² im I.OG eines gepflegten Geschäftshaus unweit zur Südtangente. Die Einheit verfügt über 4 helle belichtete Arbeitsräume. Eine Teeküche ist nicht vorhanden, dafür kann aber die Hausinterne Betriebskantine optional genutzt werden. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu € 25,--/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoß eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.)

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis Erstelldatum: 20.10.2020 Gültig bis: 20.10.2030 Baujahr: 1968 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme Endenergiebedarf Wärme: 129,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 84,1 kWh/(m²*a)

Stichworte
Gesamtfläche: 193,50 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1968
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.840,00 €
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
84.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
129.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz)
Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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