Ihr neuer Einzelhandelsstandort in urbaner Lage erwartet Sie!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.750 €
Preis/m²
k.A.
76133 Karlsruhe - Innenstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251Z6DJ1R8D6

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einzelhandelsobjekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage und präsentiert sich als optimale Lösung für Geschäftsvorhaben verschiedenster Art, welche keine gastronomischen Dienstleistungen, Friseur- oder Barbershop-Angebote umfassen. Die repräsentative Einzelhandelsfläche überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Vielseitigkeit und eignet sich ideal für den Einzelhandel. Der ansprechende Eingangsbereich bietet die Möglichkeit, Produkte ansprechend zu präsentieren und Kunden willkommen zu heißen. Das helle, großzügig gestaltete Ladengeschäft sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter anspricht. Dieses Einzelhandelsobjekt bietet die ideale Plattform für Ihr Unternehmen zum Ausbau und zur Konsolidierung Ihrer Marktposition. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Ambitionen in dieser ansprechenden Umgebung zu verwirklichen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Vermieter und sind uns von diesem frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Nutzflächenangaben des Vermieters nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

Stichworte
Lagerfläche: 18,00 m², Nutzfläche: 99,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Ladenfläche: 81,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.750,00 €
Nebenkosten
376,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
3.186,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
12.766,32
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
54.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
70.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Neben der Ladenfläche von ca. 81 m² stehen Ihnen eine kleine Teeküche und ein Mitarbeiter-WC zur Verfügung. Ferner ist ein kleiner Nebenraum vorhanden, der als Lager und Technikraum dient.

Eine Klimatisierung ist nicht vorhanden, kann allerdings auf Wunsch gegen Mietaufschlag oder Kostenübernahme installiert werden.

Ein Stellplatz 60 Euro/Stck. netto

Lagebeschreibung

Die strategisch günstige Lage direkt am angrenzenden Europaplatz bedeutet eine erhöhte Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden, wodurch Sie eine umfangreiche Kundenbasis ansprechen können. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, die zu einer belebten Nachbarschaft beitragen. Profitieren Sie von der Anziehungskraft dieser Lage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und auszubauen. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Strab-Haltestelle, der Bushaltestelle am Europaplatz/Kaiserstraße, wie auch den beiden Tiefgaragen in sehr kurzer, fußläufiger Entfernung ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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