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Schöne Gewerbeeinheit in begehrter Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
k.A.
76139 Karlsruhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BXM7CZAWDE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine tolle Gewerbeeinheit mit vielen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten an. Aktuell verfügt die Einheit über 1 Beratungsraum, ein Wartebereich mit Empfangsarbeitsplatz, zwei Behandlungs-/Büroräume und ein Archiv. Hinzukommen 3 WC´s, Flur und Diele. Besonders zu erwähnen sind die zahlreichen Einbauelemente die viel Platz für Ordner, Unterlagen usw bieten. Zur sehr gepflegten Einheit gehören zudem 3 Außenstellplätze und ein TG-Stellplatz. Die Einheit könnte in kürzester Zeit geräumt werden und leerstehend übergeben werden.

Raumaufteilung

- Eingangsbereich - Wartebereich / Empfang - Beratungsraum - Küche - 3 WC´s - Archiv - 2 Behandlungs-/Büroräume

Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung, oder vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
787€
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170
Gültig bis
2029-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Büro/Praxiseinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in der Karlsruher-Waldstadt. Die Haltestelle der KVV ist direkt vor Ort, ebenso wie zahlreiche Parkplätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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