Büroetage mit grossem Schulungsraum

Moderne Büroetage ca. 1.949m² mit Aufzug und barrierefreiem Zugang in zentraler Lage von Karlsruhe. Die großzügige Bürofläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, über Fernwärme beheizt und energieeffizient. Eine Teilung der Mietfläche ist wie folgt möglich: ca. 389 m² (im Grundriss grün unterlegt) ca. 432 m² (im Grundriss blau unterlegt) ca. 381 m² (im Grundriss gelb unterlegt) ca. 392 m² (im Grundriss ocker unterlegt) der Seminarbereich mit ca. 294 m² (im Grundriss orange unterlegt) kann inkludiert oder separat gebucht werden. in Absprache kann die Bürofläche vom Vermieter auch neu möbliert (mit Mietaufschlag) zur Verfügung gestellt werden. Im Untergeschoss stehen weitere Lagerräume/Nutzräume separat zu Anmietung. Auch ein gemeinsamer Fahrradkeller ist vorhanden. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, daher präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand. Für Mitarbeiter und Kunden stehen 25 Stellplätze zur Verfügung, die für 65 € pro Monat angemietet werden können. Das Haus verfügt über einen Hausmeister- und Sicherheitsservice mit 24 Stunden Notrufbereitschaft.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 35.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.22, Distanz zum Bus: 3.77