Wunderschöne Bürofläche in denkmalgeschützter Jugendstilvilla

In einer unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 steht eine außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung. Die rund 130 m² große Einheit in der Beletage besticht durch ihren historischen Charme und hochwertige Ausstattung. Über ein großzügiges, repräsentatives Treppenhaus mit offener Diele gelangt man in die lichtdurchfluteten Räume, die teilweise durch elegante Kassetten-Flügeltüren miteinander verbunden sind. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Balkon, einen Wintergarten (unbeheizt), einen Abstellraum, zwei WCs sowie eine voll ausgestattete Küche. Der gesamte Bereich ist mit originalem Fischgrätparkett bzw. Dielenböden ausgestattet. Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfrei. Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Architekturbüros, Web- oder Werbedesigner, Galerien oder Ateliers. Für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung. Zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden.

Provisionshinweis
3,57 MM inkl. MwSt. Die Mieter-Provision beträgt 3 Grund-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.

Sonstiges
HINWEIS: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!