Helle Büroräume in repräsentativer Unternehmervilla – Karlsruhe-Weststadt

In einer repräsentativen, denkmalgeschützten Unternehmervilla in bester Lage der Karlsruher Weststadt stehen die im Grundriss gelb markierten Büroräume im Erdgeschoss zur Vermietung.

Die Büroflächen bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem stilvollen, historischen Ambiente. Sie eignen sich ideal für Freiberufler, kleinere Unternehmen, Beratungsbüros oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse und ein professionelles Umfeld legen.

Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel für unterschiedliche Arbeitskonzepte nutzen. Je nach Bedarf können sie beispielsweise als Einzelbüros, Arbeitsräume oder für eine Kombination aus Büro- und Besprechungsbereichen eingerichtet werden.

Der grün markierte Bereich des Erdgeschosses wird gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt. Hierzu gehören der Empfangsbereich, das Besprechungs- bzw. Sitzungszimmer sowie die Sanitäranlagen. Die hierfür anfallenden Miet- und Nebenkosten werden anteilig entsprechend der Anzahl der Mieter aufgeteilt.

Die Villa beherbergt bereits weitere gewerbliche Mieter in den oberen Etagen und bietet damit ein angenehmes geschäftliches Umfeld. Die Büroflächen sind teilweise möbliert und können nach Absprache bezogen werden.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Ein Energieausweis ist daher gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht erforderlich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer der repräsentativsten Geschäftsadressen der Karlsruher Weststadt zu etablieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

Bei Interesse legen Sie eine aussagekräftige und schriftliche Bewerbung Ihres Unternehmens bei.
Besichtigungen finden ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminabsprache statt.

Bitte nehmen Sie Außenbesichtigungen diskret vor.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z