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Vielseitig nutzbare Ladenfläche am Mendelssohnplatz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
k.A.
76137 Karlsruhe - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Z5L4WXZ6A

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Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 95 m². Die Einheit umfasst einen großzügigen Ladenbereich, eine kleine Teeküche, einen separaten Raum sowie ein WC. Zur Straßenseite hin sorgen große Schaufensterelemente für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine helle Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Friseursalon genutzt, die entsprechenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden.

Stichworte
Gesamtfläche: 95,43 m², Ladenfläche: 95,43 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
101
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft direkt am Mendelssohnplatz in Karlsruhe. Die gut frequentierte Sichtlage gegenüber der Straßenbahnhaltestelle bietet eine hervorragende Werbewirkung und optimale Erreichbarkeit. Kurze Wege in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur BAB machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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