TOP Altbaubüro - Südweststadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
76133 Karlsruhe - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RVMCXWQ5M

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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine stilvolle Altbau- Büroetage (komplette Haushälfte) in zentraler Stadtlage der nördlichen Südweststadt unweit vom 'Karlstor' und der Innenstadt gelegen. Gesamt stehen ca. 240 m² Fläche auf 3-Etagen zur Verfügung, je Etage ca. 80 m², zzgl. Nebenräumen/ Lageflächen im Untergeschoss. Die Räumlichkeiten werden renoviert und quasi bezugsfertig übergeben, eine unkomplizierte Übernahme ist gewährleistet. Das Angebot bietet ideale Voraussetzungen für gehobene Büro/Praxisflächen in zentraler Stadtlage. -- FORDERN Sie vorab unseren Expose link an -gerne erläutern wir Ihnen die Details auch in einem persönlichen Termin vor Ort, sprechen Sie uns unverbindlich an.

Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Insertion lag noch kein Energieausweis für dieses Objekt vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Exposé innerhalb der nächsten 1-3 Werktage. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr häufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.500,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
3.670,00 €
Kaution
3 x MM - Kaltmieten
Provision
2 x MM - Kaltmieten - zzgl. 19 % MwSt

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Als wesentliche Ausstattungsmerkmale erwartet Sie bei diesem Angebot z.B:

-- Stilvolle Altbauetagen mit großen, hohen Räumen
-- Bodenbelag durchgehend als hochwertige Parkettböden in den Büros und moderne Fliesen in den Sanitärräumen und Küche.
-- Gäste/Kunden WC auf jeder Etage + kleines Duschbad im Untergeschoss
-- Separater Serverraum im EG
-- Umfassende Vorinstallation der Verkabelung in allen Räumen und Etagen.
-- Separate Gas Zentralheizung mit Wasserversorgung
-- Energieausweis wird gesondert übergeben.

Alle Angaben beruhen auf den überlassenen Unterlagen und Informationen des Vermieters und sind vom Mieter zu überprüfen, eine Gewähr bzw. Haftung kann diesbezüglich nicht übernommen werden.

Lagebeschreibung

Sehr gute 'Bürolage' in der nördlichen Südweststadt- wenige Fußminuten zum Karlstor und der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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