Jetzt oder nie - Einmaliges Gewerbegrundstück in der Karlsruher Oststadt

Seltene Gewerbechance in begehrter Lage - Karlsruher Oststadt In einer der gefragtesten Lagen Karlsruhes präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einem Gesamtareal von ca. 3.064 m² - bebaut mit einer weitläufigen Halle sowie einem soliden Wohnhaus. Die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 674 m² bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Das angrenzende Wohnhaus mit ca. 342 m² rundet das Anwesen ab und eröffnet weitere Nutzungsperspektiven. Ob Sie nach einem etablierten Standort mit hervorragender Infrastruktur und erstklassiger Verkehrsanbindung suchen oder in dieser Toplage ein zukunftsweisendes Neubauprojekt realisieren möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen den perfekten Rahmen. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor und schafft damit eine solide Planungsgrundlage für Ihr Vorhaben. Chancen dieser Güte in der Karlsruher Oststadt sind rar - wir empfehlen, diese nicht ungenutzt verstreichen zu lassen. Sprechen Sie uns an. Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen dieses besondere Anwesen im Detail vor. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH in Kooperation mit tsimmobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Wohnfläche: 342,00 m², Lagerfläche: 674,00 m², Nutzfläche: 674,00 m², Gesamtfläche: 1.016,00 m², Anzahl Terrassen: 2