***Repräsentative Kanzlei- & Beratungsfläche mit Synergie-Potenzial in KA-Waldstadt***

Repräsentatives Ambiente für höchste Ansprüche. Diese neuwertige Gewerbeeinheit (Modernisierung 2022) im Erdgeschoss besticht durch eine Deckenhöhe von bis zu 3,40 m und ein modernes, lichtdurchflutetes Design. Die großzügigen Glaswandsysteme schaffen eine perfekte Balance zwischen Transparenz und diskreter Arbeitsatmosphäre. Aktuell bieten wir ca. 70 m² Exklusivfläche innerhalb einer 250 m² großen Gesamteinheit an. Besonderer Clou: Für Mieter mit Bedarf an vollständiger Autarkie (z. B. Steuerberater-Kanzleien) ist ein Umbau ab ca. 80 m² mit eigenem, separatem Zugang und privaten Sanitärräumen kurzfristig realisierbar. Das Objekt bietet somit maximale Flexibilität für Ihr Business-Wachstum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Synergien nutzen - Netzwerk inklusive. Sie beziehen Ihre Räumlichkeiten in einem Umfeld von Experten. Da wir selbst erfolgreich als Versicherungsmakler, Finanzierer und Unternehmensberater im Objekt tätig sind, bieten sich hervorragende Möglichkeiten für ein lokales Business-Netzwerk und gegenseitige Mandanten-Empfehlungen. Ausreichend PKW-Stellplätze für Sie und Ihre Kunden befinden sich direkt am Haus. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen