Helle Altbau-Bürofläche im Herzen der Oststadt - sofort frei

Diese rund 93,44 m² große Bürofläche in einem charmanten Karlsruher Altbau ist wie geschaffen für ein junges Team, das Charakter und kurze Wege schätzt. Der Zuschnitt überzeugt auf Anhieb: Ein großzügiger Großraum bietet Platz fürs gemeinsame Arbeiten, während zwei kleinere Räume Rückzug für konzentrierte Aufgaben, vertrauliche Gespräche oder ein Besprechungszimmer schaffen - die ideale Mischung aus Miteinander und Fokus, wie sie ein wachsendes Start-up braucht. Der Altbau-Charme prägt die Räume, ohne dass Sie auf modernen Komfort verzichten müssen: Die technische Ausstattung ist trotz des historischen Rahmens durchweg zeitgemäß und entspricht dem heutigen Standard. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre, in der Ideen wie von selbst ins Rollen kommen. Eine Küche bzw. Teeküche lässt sich unkompliziert einbringen - so entsteht schnell der Ort für die gemeinsame Kaffeepause. Die WCs befinden sich auf der Etage, direkt außerhalb der Fläche. Praktisch für den Alltag: Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür, und dank der zentralen Lage in der Oststadt sind Sie auch mit Bahn und Rad hervorragend angebunden. Das Beste zum Schluss: Die Fläche ist sofort bezugsfrei - Sie können also ohne Wartezeit einziehen und direkt loslegen. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr künftiges Büro bei einem persönlichen Termin.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Gesamtfläche: 63,44 m²