Moderne Büroeinheit mit direktem Zugang in repräsentativem Gewerbegebäude in Karlsruhe - Nordost

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit ca. 80 m² Mietfläche in einem repräsentativen Gewerbegebäude im Gewerbegebiet Karlsruhe-Nordost. Die Einheit verfügt über einen direkten Zugang über das Erdgeschoss, wodurch eine komfortable und unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher gewährleistet ist. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche und eignet sich insbesondere für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder administrative Arbeitsbereiche. Ein zusätzlicher Komfort ergibt sich durch den eigenen Sanitärbereich innerhalb der Einheit, der neben einem WC auch über eine Dusche verfügt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand in gewerblich etabliertem Umfeld und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Zudem können PKW-Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet wird. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 20.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 0.25