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Schnöne, vielseitig nutzbare Ladenfläche am Mendelssohnplatz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13.27 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13.27 €
76137 Karlsruhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M82D6D1GII

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Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 98 m². Die Einheit umfasst einen großzügigen Ladenbereich, eine kleine Teeküche, einen separaten Raum sowie ein WC. Zur Straßenseite hin sorgen große Schaufensterelemente für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine helle Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Friseursalon genutzt, die entsprechenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden.

Provisionshinweis
2,38 MM Die Mieter-Provision beträgt 2 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser Fläche? Dann teilen Sie uns gerne Ihr Nutzungskonzept mit. Im nächsten Schritt wird ein Bonitätsnachweis erforderlich sein.

Stichworte
Gesamtfläche: 98,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13.27 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00 3 MM
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 MM
Die Mieter-Provision beträgt 2 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
101
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht ein Ladengeschäft direkt am Mendelssohnplatz in Karlsruhe. Die gut frequentierte Sichtlage gegenüber der Straßenbahnhaltestelle bietet eine hervorragende Werbewirkung und optimale Erreichbarkeit. Kurze Wege in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur BAB machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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