Im Alleinauftrag | sofort verfügbar | 2 x 30 t Kranbahn | 9,00 m UKB

In Karlsruhe-Neureut steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Das Objekt eignet sich insbesondere für Produktions-, Montage-, Service- und Industriebetriebe und bietet durch die Kombination aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die ca. 9,00 m UKB sowie zwei Kranbahnen mit jeweils 30 t Traglast. Ergänzend verfügt die Immobilie über eine eigene Trafostation, ebenerdige Andienung und ausreichend Pkw-Stellplätze. Das ca. 5.500 m² große Grundstück ermöglicht zudem eine Umfahrung der Gebäude.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 800,00 m², Nutzfläche: 1.300,00 m², Gesamtfläche: 1.300,00 m², Bürofläche: 500,00 m²