Attraktive Büroflächen in denkmalgeschützter Villa – Arbeiten mit besonderem Flair

In einer repräsentativen, denkmalgeschützten Unternehmervilla in der Karlsruher Weststadt stehen die blau markierten Büroräume im Erdgeschoss zur Vermietung.

Die Büroeinheit verbindet den besonderen Charme einer historischen Immobilie mit einem professionellen Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für kleinere Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Freiberufler oder Beratungsdienstleister.

Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Arbeitsplätze und bietet sich sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für unterschiedliche betriebliche Anforderungen an. Die teilweise möblierten Räume ermöglichen einen unkomplizierten Einzug nach Vereinbarung.

Der grün markierte Bereich des Erdgeschosses steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Dazu zählen der Empfangsbereich, das Besprechungs- bzw. Sitzungszimmer sowie die Sanitäranlagen. Die entsprechenden Miet- und Nebenkosten werden anteilig nach Anzahl der Mieter abgerechnet.

Durch die gewerbliche Nutzung der oberen Etagen entsteht ein professionelles Umfeld in einer besonderen Immobilie mit repräsentativem Charakter.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Ein Energieausweis ist daher gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht erforderlich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer der repräsentativsten Geschäftsadressen der Karlsruher Weststadt zu etablieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

Bei Interesse legen Sie eine aussagekräftige und schriftliche Bewerbung Ihres Unternehmens bei.
Besichtigungen finden ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminabsprache statt.

Bitte nehmen Sie Außenbesichtigungen diskret vor.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z