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TOP-Adresse fürBüro/Praxis/Kanzlei in KA-Weststadt



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Courtage
mit Provision
Nettokaltmiete
1.500 €
Preis/m²
10,42 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Courtage
mit Provision
Nettokaltmiete
1.500 €
Preis/m²
10,42 €
76135 Karlsruhe

Objektnummer des Anbieters: M50463

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Objektbeschreibung

Sie suchen neue, repräsentative Räumlichkeiten für eine Kanzlei, Büro, oder Praxis?
Dann sollten Sie sich diese Räumlichkeiten in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Gebäude in der Karlsruhe Weststadt anschauen:
Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre und sind über eine Treppe erreichbar. Das restliche Gebäude (3 Einheiten) ist zu Wohnzwecken vermietet.
Ein offen angelegter Eingangsbereich mit Empfangstheke dient derzeit als Warte- und Empfangsbereich für die Klienten einer Rechtsanwaltskanzlei. Davor wurden die Räumlichkeiten lange als Arztpraxis genutzt.
Es stehen insgesamt vier geschlossene Büroräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Ein Server bzw. Archivraum, zwei getrennte WCs und eine Küche ergänzen das Angebot. Auch ein Kellerraum gehört zum Angebot aber KEIN PKW-Stellplatz.
Wer repräsentative Räumlichkeiten sucht, ist hier genau richtig! Die Räumlichkeiten werden voraussichtlich zum 01.02.27 frei. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Preise & Größen

Gesamtfläche
ca. 144.00 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaltmiete
1.500,00 €
Warmmiete
1.970,00 €
Nebenkosten
470,00 €
Preis/m²
10,42 €
Heizkosten
260,00 €
Kaution
4500
Provision
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Jahrgang
nicht_noetig
Gebäudeart
Gewerbe

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • Gepflegt

Lagebeschreibung

Immobilie liegt in einer von Gründerzeithäusern geprägten ruhigen Anwohnerstraße in der beliebten Karlsruher Weststadt. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) oder mit dem Auto (Parken tagsüber in ausgewiesenen Parkflächen, ansonsten Anwohnerparkzone nur mit Ausweis) sind Sie hier gut angebunden. Ein Stadtteil mit viel Lebensqualität!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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