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Büro in Karlsruhe West mit TOP-Anbindung



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Wohnfläche
ca. 624 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 624 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
76185 Karlsruhe

Objektnummer des Anbieters: 52

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Objektbeschreibung

Ihr neues Büro im Westen von Karlsruhe liegt in ruhiger und angenehmer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowohl an das Straßennetz (B36 und Südtangente) als auch an den ÖPNV.
Die ca. 624m² im 2.OG stehen Ihnen frühestens ab dem 01.11.2018 zur Verfügung.
Ihr neuer Vermieter ist gleichzeitig der Verwalter der Immobilie und kümmert sich um all Ihre Belange schnell, zuverlässig und kompetent! Jetzt Kontakt aufnehmen! Von Vermieterseite wird die Möglichkeit der Fassadenwerbung gegeben.
Parkplätze direkt vor der Tür stehen Ihnen ausreichend zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Preise & Größen

Gesamtfläche
ca. 624.00 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaltmiete
0,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2008
Stromwert
5.00
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wärmewert
85.00
Gebäudeart
Gewerbe
gültig bis
10.12.2019
Hauptenergieträger
Fernwärme

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 2,50€ /m² netto zzgl. MwSt.Verkabelung vom Vormieter ist vorhanden, ebenso eine Küchenzeile.Das Objekt bietet Ihnen hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien.Bodenbelag: Granit, Teppichboden und PVCWeitere Highlights:- Hohe Räume (3 Meter Deckenhöhe)- Geräumiger Aufzug (auch für Lastentransporte)- Großzügige sanitäre Einrichtungen ( Dusche möglich)- Windfanganlage und Grünbereich mit Außensitzplatz- Tiefgarage und Außenparkplätze- Mehrere Teeküchen je Etage- 2 Laderampen für Ihren Lieferverkehr- Photovoltaik-Anlage mit 305 kWp- Möglichkeit zur Fassadenwerbung

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in Karlsruhe-Mühlburg:Die B36 erreichen Sie in weniger als einer Minute, ebenso gelangen Sie schnell auf die Südtangente.Ausreichend Parkplätze sind in der Tiefgarage und auf dem Außengelände vorhanden und können in der Tiefgarage zu 41,00€ netto/mtl. und im Außenbereich zu 36,00€ netto/mtl. angemietet werden.Verpflegungsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe: die Kantine der Firma S&G bietet einen guten und preiswerten Mittagstisch an, ein Aldi ist um die Ecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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